现在人们的生活节奏在加快，消费能力在不断提高。人们不愿意花更多的时间在遥远的地方购买他们必需的日常用品。所以小区居民在小区附近开便利店确实方便。那么，开便利店选址有什么技巧呢？
1、宽度不得小于4米，门前台阶不得高于1.5米。
宽度是指店铺外墙的宽度。一般便利店的宽度在4-6米左右。如果店铺宽度小于4米，不利于便利店的采光，也不利于顾客注意到便利店，即在可视性上存在明显缺陷。一般来说，店铺以6米的宽度为好。店铺门口有1.5米高的台阶，不利于顾客进入便利店，也让老人和带小孩的顾客望而却步，从而流失这部分顾客。
2.地下商铺或二层商铺。
便利店在地下室或者楼上的主要缺点是:会让便利店失去便利性，每次顾客都需要上楼下楼才能进入便利店，非常不方便；商店的位置太隐蔽，吸引不了顾客。
3.店铺面积不小于30m2。
你现在做什么行业赚钱？便利店是个不错的选择。众所周知，便利店卖的都是小杂商品。即使常用的种类很多，但如果选择面积在30平米以下的店铺开店，就很难把商品全部陈列出来，或者陈列出现混乱，商品无法合理分类摆放，大大增加了便利店陈列的难度。
4.靠近主干道或交通便利的地方。
便利店附近交通越便利越好。最好开在主干道或者周边小区的必经之路(没有栏杆等障碍物)、菜场和小区的必经之路等。
就算不在主干道上，至少也应该离主干道不远。主干道附近的店铺不仅会让便利店容易被行人发现，而且人流量也大。店铺可以抓住路过的消费者，同时依靠自己的常住人口进行消费。
5.店里人数不少于1500人。
人流，人流，还是人流。看人就是看钱。那么什么是人流量呢？指的是你开的店(定位后)和目标客户的流量。可以理解为包括了店面在商圈可以覆盖的人流量和非商圈的流动客户流量，但前提必须是有效的目标客户。人流量是决定便利店流量的基础。如果在自己的商圈选择了一家人流量在1500人以下的店铺，说明这家店铺的常客太少，潜在购物者的数量就会少，直接影响到以后便利店的人气和销量。以金角为例(即店铺位于两条路的交汇处)就是店铺本身的活广告。这样可以享受两路四向的客流，有很好的展示和广告功能，可以让客户第一时间发现。
6.商铺可以长期稳定出租。
一般便利店经营需要一年时间，所以最好和房东签订两年以上的店铺租赁合同。并且尽量避免选择二手房东或者多次转手的店铺，避免可能出现的产权和债务纠纷。如果遇到不愿意签订长期租赁合同的房东，就会有坐地起价的危险，给便利店的长期稳定经营带来隐患。
开便利店的时候要注意店铺的楼层，最好是一楼或者地下室，先算一下附近居住的人数，附近的人数不能少于1500人，这样大的人流量才能给我们带来利润。更重要的是，要看店铺能否长期租赁，这对店铺的长期稳定非常有利。
