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售楼处的特价房可以还价?
特价房一口价还可以砍价。前提是能够认识购房的经理以上级人员，获得工作人员的内部购买渠道，不过大部分也只比市场低于5%左右。房子打折这种机会是偶然性，在很多时候的市场情况下，开发商会将房源不定期、分批量的投放市场。
可以。特价房是一种价格比较低的房屋类型，也是开发商推出的一种销售方式，在销售的时候是定好价格的，但是业主要是能够认识购房的经理以上级人员，就可以获得工作人员的内部购买渠道，可以砍价，让价格稍微便宜一些。
部分售楼处是可以议价的后来跟销售搞好了关系以后才知道，售楼处里的房价为什么可以砍价的。原因得从新房定价开始，售楼处里的新房在销售时，得先去房管局做一个备案，每套房子都必须有自己的备案价。
售楼处买房子当然可以谈价钱，在售楼处买房子，只要觉得价格不合理，其实也可以和售楼处的人去商量。只要买过房子的人都知道在售楼处买房他们都会有一定的权限。
特价房还能有折扣吗一般来说，特价房是不能还价的，因为它本身就是很优惠的房子。不过，在实际操作中也是可以还价的，具体还是看开发商是否同意。
新楼盘可以砍价，但是能够砍到的价格还是比较少的。一般来说售楼处买房子是可以砍价的，它这并不是明码标价。
新房开盘可以砍价吗
1、开盘当天可以还价吗 其实开盘当天购房是可以还价的，尤其是新楼盘开盘的时候优惠更多。很多开发商在开盘前都会有一个储备客户的过程，在这种时候购房者会有很多获得最低折扣的机会，这就是认筹阶段。
2、售楼处买房是可以进行谈价的。新房子在销售时候都需要去房管局进行备案，每一套房子都有单独的备案价格，但是一般开发商并不按照备案价卖房，因为房管局对成交价格和备案价格是有相关规定的，成交价的浮动不能超过5%。
3、在购买新房时，购房者可以通过以下几种方式来尝试砍价： 了解市场情况：购房者可以通过调查当地的房价、了解同一楼盘不同时间的价格变化等方式，来掌握市场的情况，从而为砍价提供依据。
4、而从期房到现房房价涨幅空间一般在10%左右，因此购房者可以在此范围内和开发商进行议价，如果是尾房的话，通常可以砍1%到3%。
5、所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。
买房售楼部提供的特价房一口价就不能在还价了吗?
1、可以。特价房是一种价格比较低的房屋类型，也是开发商推出的一种销售方式，在销售的时候是定好价格的，但是业主要是能够认识购房的经理以上级人员，就可以获得工作人员的内部购买渠道，可以砍价，让价格稍微便宜一些。
2、特价房一口价还可以砍价。前提是能够认识购房的经理以上级人员，获得工作人员的内部购买渠道，不过大部分也只比市场低于5%左右。房子打折这种机会是偶然性，在很多时候的市场情况下，开发商会将房源不定期、分批量的投放市场。
3、肯定不是按照备案价进行销售，一般都是上调房价，然后在给你各种优惠。
4、售楼处买房是可以进行谈价的。新房子在销售时候都需要去房管局进行备案，每一套房子都有单独的备案价格，但是一般开发商并不按照备案价卖房，因为房管局对成交价格和备案价格是有相关规定的，成交价的浮动不能超过5%。
5、特价房还能有折扣吗一般来说，特价房是不能还价的，因为它本身就是很优惠的房子。不过，在实际操作中也是可以还价的，具体还是看开发商是否同意。
